Immobilier à La Tessoualle: le charme d'une commune nature aux portes de Cholet
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Une localisation stratégique au sud de l'agglomération
Située au sud de Cholet, La Tessoualle profite d'une localisation privilégiée et d'une accessibilité remarquable grâce à :
Sa proximité géographique avec le sud de Cholet et la zone commerciale PK3, ainsi que le centre hospitalier de Cholet.
L'accès rapide à la nationale N249 qui relie les villes de Nantes et Poitiers en passant par Cholet et à la départementale D160, facilitant les déplacements vers la Vendée et d’autres grandes villes comme Saumur et Angers.
Acquérir un bien immobilier à La Tessoualle permet de combiner les avantages de Cholet à la quiétude d'une commune à taille humaine.
Vivre à La Tessoualle: une vie de village dynamique et connectée
La vie à La Tessoualle est conviviale, portée par des services et des commerces de proximité qui font battre le cœur du bourg et rythmée par diverses associations. La commune propose notamment :
- Commerces et services : On y retrouve des commerces essentiels comme deux boulangeries, U express, une pharmacie, ainsi que des services de soins (médecins, infirmiers).
- Écoles et familles : la commune peut compter sur deux écoles pour scolariser vos enfants ainsi que d’un centre Multi-accueil, un Relais Petite Enfance et d’assistantes maternelles pour les plus petits
- Associations sportives et culturelles : Le sport est une institution à La Tessoualle, avec notamment l'EA La Tessoualle (EAT), il y a aussi un club de foot, le Puy-Maz-Tess, mais aussi des clubs de tennis, de gymnastique et de tennis de table.
La présence du complexe sportif de la Vigne et de la salle de la convivialité permet aux familles de s'épanouir dans un environnement stimulant.
Un cadre de vie entre lac et campagne à deux pas de Cholet
Véritable poumon vert du Choletais, La Tessoualle profite d’un cadre de vie exceptionnel, marqué par la proximité immédiate avec le Lac de Ribou (et sa guinguette). Les amateurs de nature profitent de nombreux sentiers de randonnée et d’activités nautiques au CISPA à deux pas de chez eux.
Entre les lotissements récents et les maisons plus anciennes du centre-bourg, la commune propose une large typologie d’habitations. Cette alliance entre un "esprit nature" et la proximité des infrastructures choletaises se traduit par une forte demande d'immobilier à La Tessoualle, que ce soit pour une première acquisition ou pour une maison de famille.
Le marché immobilier à La Tessoualle
Des maisons recherchées par les familles
Avec très peu d’appartements, le marché immobilier de La tessoualle est essentiellement tourné vers la vente de maisons, le plus souvent dotées de parcelles de terrain généreuses. Ces propriétés, allant du pavillon traditionnel aux constructions plus modernes, sont particulièrement prisées pour leur environnement calme et sécurisant.
Un secteur géographique dynamique et attractif
La proximité avec les zones d'activités de Cholet sud et la facilité d'accès vers les Herbiers ou Mortagne-sur-Sèvre soutiennent la demande. Le mix entre avantage de la ville et d’une petite commune fond des maisons de La Tessoualle des biens très demandés.
Acheter à La Tessoualle : pour quels projets ?
La commune répond aux attentes de différents profils d’acquéreurs :
- Les familles qui recherchent un cadre verdoyant, des écoles à pied et un jardin pour les enfants.
- Les actifs travaillant à Cholet ou en direction de la Vendée, qui recherhcent à raccourcir le trajet domicile travail
- Les amoureux de loisirs extérieurs qui souhaitent profiter du Lac de Ribou et de la campagne environnante au quotidien.
Acheter ou vendre à La Tessoualle avec Orpi Cholet
Grâce à notre expertise du marché de La tessoualle et de ses spécificités, Orpi Cholet vous accompagne dans tous vos projets d'achat ou de vente de biens immobilier à La Tessoualle. Nous mettons notre connaissance du terrain à votre service pour réaliser une estimation précise de votre maison ou pour dénicher la perle rare au sud de Cholet.